Planning and construction of new pharmaceutical sciences institute by general contractor 2026 Tender

Original: Construction work – Planung und Errichtung Neubau des Instituts für Pharmazeutische und Biomedizinische Wissenschaften durch einen Generalunternehmer

Johannes Gutenberg-Universität Mainz

About this tender

Die Johannes Gutenberg-Universität Mainz (JGU) plant den Neubau des Instituts für Pharmazeutische und Biomedizinische Wissenschaften, kurz Neubau Pharmazie, auf dem Gutenberg-Campus in Mainz. Das Projekt wird unter der internen Gebäudenummer 1355 geführt und dient als Ersatzneubau für das bestehende Gebäude Nr. 2411, das aufgrund seines schlechten baulichen Zustands und nicht mehr zeitgemäßer sicherheitstechnischer Ausstattung für Forschung und Lehre nicht mehr adäquat saniert werden kann. Der Neubau ist als Forschungs- und Lehrgebäude mit umfangreichen Labor-, Büro-, Lehr- und Kommunikationsbereichen vorgesehen. Er umfasst rund 9.500 m² Nutzungsfläche (NUF) für etwa 165 Mitarbeitende und knapp 600 Studierende. Zusätzlich sollen der Hörsaal und gegebenenfalls ein großer Seminarraum auch von weiteren Studierenden anderer Fachrichtungen und Standorte genutzt werden können. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 21.800 m² BGF(R) zuzüglich ca. 3.000 m² BGF(S). Gegenstand der Ausschreibung ist die Planung sowie die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung des Neubaus einschließlich der Außenanlagen und der Anbindung an die verkehrliche und technische Infrastruktur durch einen Generalunternehmer. Grundlage ist eine funktionale Leistungsbeschreibung, die eine ergebnisorientierte Umsetzung des Bauvorhabens vorgibt. Zentrales Projektziel ist die frist-, funktionsgerechte und kostenkonforme Realisierung des Gebäudes. Darüber hinaus sind wesentliche Anforderungen an Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und eine hohe betriebliche Qualität zu erfüllen. Für den Neubau wird insbesondere eine BNB-Zertifizierung "Silber" mit einem Gesamterfüllungsgrad von mindestens 65 % sowie ein Erfüllungsgrad von mindestens 80 % in der Kriteriengruppe "Ökologische Qualität" (entspricht BNB Gold) gefordert. Das Baugrundstück befindet sich auf dem Campus der JGU im Stadtteil Mainz-Bretzenheim, etwa 2 km westlich der Mainzer Innenstadt. Der Standort ist verkehrlich gut angebunden, unter anderem über die Saarstraße/L419 sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung. Eine Losaufteilung ist nicht vorgesehen. Die Leistungen werden in einem einheitlichen, europaweiten Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb vergeben. Detaillierte Angaben sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Key requirements

• ✓Turnkey planning and construction by a general contractor under a functional specification
• ✓BNB Silver certification with at least 65% overall fulfilment and at least 80% in ecological quality (BNB Gold level)
• ✓Barrier-free design, laboratory and research building standards, and completion within deadline and budget

CPV codes

Relevant sectors

About this sector

Sustainable buildings funding covers low-energy new build, deep retrofit, building performance data and healthier indoor environments. Public owners procure design and works through tenders, while grants support innovation and community schemes. Bids are usually judged on measured performance, cost and delivery experience in occupied buildings.